Old house for sale, 9 rooms - Salies-de-Béarn 64270

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Old house for sale, 9 rooms - Salies-de-Béarn 64270
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  • Surface : 342.5 m²
  • Rooms : 9
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 4 153 m²

Description of the property

À mi-distance entre Salies-de-Béarn et Peyrehorade, laissez-vous séduire par cette maison de caractère rénovée, offrant 342,50 m² habitables, implantée dans un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de plus de 4 000 m², agrémenté d’une spacieuse piscine de 5 x 8 mètres.
Composée de 9 pièces dont 7 chambres — parmi lesquelles 3 disposent de mezzanines — cette propriété propose de beaux volumes, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet d’accueil.
Dès l’entrée de 12 m², équipée d’un poêle à granulés, l’atmosphère chaleureuse s’impose. Elle mène à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle norvégien avec four intégré, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée conjugue fonctionnalité et esprit de famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d’eau et une salle de bains.
À l’étage, un double salon central distribue cinq chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant, assurant une organisation harmonieuse de l’espace nuit.
À l’extérieur, une grande dépendance à rénover ouvre de nombreuses perspectives : atelier, gîte, espace bien-être ou projet personnalisé selon vos envies.
Idéalement située, avec un accès rapide à l’autoroute et à moins d’une heure des aéroports de Pau et Biarritz, cette propriété conjugue le charme de l’ancien, le confort contemporain et la quiétude d’un environnement naturel préservé.

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Technical characteristics

  • Heating
    Wood, Electric
  • Swimming pool
    Yes
  • Bedrooms
    7
  • Shower room
    1
  • Kitchen
    Fitted
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Insulation
    DOUBLE VITRAGE
  • Description of the pool
    5 par 8
  • Sanitation
    Individual
  • Location
    Salies-de-Béarn 64270
  • Reference
    VM349

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2473.00 and 3345.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

CABINET IMMOBILIER DU BEARN DES GAVES

9 PLACE DE LA TROMPE
64270 SALIES DE BEARN

05 59 38 13 98
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