
Old house for sale, 4 rooms - Puyoô 64270
213 000 €



- Surface : 113 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 504 m²
- Construction : 1951
Description of the property
Maison de ville avec jardin – Puyoô
Située en plein cœur de la commune de Puyoô, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec l’ensemble des commerces accessibles à pied.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon cosy équipé d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver, d’une spacieuse salle à manger, ainsi que d’une cuisine dinatoire fonctionnelle, ouverte sur l’extérieur et donnant un accès direct au jardin. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, à la fois lumineuses et confortables, offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible.
À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou recevoir.
Maison saine, bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Enfin, sa localisation est un vrai plus : accès autoroute à seulement 5 minutes et gare à 2 minutes, facilitant les déplacements au quotidien.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Electric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Air conditioningWall split
- Floor surface79 m²
- Living room25 m²
- Terrace surface25 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Construction1951
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- Insulationoui
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- RoofTuiles
- LocationPuyoô 64270
- ReferenceVM6392


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 842.00 and 1140.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 640 120 190 000 403 69

CABINET IMMOBILIER DU BEARN DES GAVES
9 PLACE DE LA TROMPE
64270 SALIES DE BEARN
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