Maison de ville avec jardin

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Puyoô 64270
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  • Surface : 113 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 504 m²
  • Construction : 1951

Descriptif du bien

  • L'état général, le jardin

Maison de ville avec jardin – Puyoô
Située en plein cœur de la commune de Puyoô, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec l’ensemble des commerces accessibles à pied.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon cosy équipé d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver, d’une spacieuse salle à manger, ainsi que d’une cuisine dinatoire fonctionnelle, ouverte sur l’extérieur et donnant un accès direct au jardin. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, à la fois lumineuses et confortables, offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible.
À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou recevoir.
Maison saine, bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Enfin, sa localisation est un vrai plus : accès autoroute à seulement 5 minutes et gare à 2 minutes, facilitant les déplacements au quotidien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    79 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1951
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    oui
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Puyoô 64270
  • Référence
    VM6392

Détail des pièces

  • Entrée
    3.03 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    19.29 m²
  • Salon avec poële
    14.78 m²
  • Salle à manger
    24.35 m²
  • WC
    1.65 m²
  • Salle d'eau double vasques
    6.27 m²
  • Palier
    2 m²
  • Chambre
    15.71 m²
  • Chambre
    16.52 m²
  • Cuisine d'été
    10.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 640 120 190 000 403 69

CABINET IMMOBILIER DU BEARN DES GAVES

9 PLACE DE LA TROMPE
64270 SALIES DE BEARN

05 59 38 13 98
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