
Authentique maison familiale avec piscine



- Surface : 342.5 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 153 m²
Descriptif du bien
À mi-chemin de Salies-de-Béarn et Peyrehorade, découvrez cette maison de caractère rénovée de 342,50 m², nichée dans un environnement calme et bucolique, sur un terrain de plus de 4 000 m² agrémenté d'une grande piscine de 5 x 8 mètres.
Avec ses 9 pièces et 7 chambres, dont 3 équipées de mezzanines, cette jolie propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille nombreuse ou un projet d’accueil.
L’entrée de 12 m², équipée d’un poêle à granules, donne le ton chaleureux de la maison. Elle s’ouvre sur un vaste séjour lumineux doté d’un poêle norvégien avec four intégré, parfait pour les soirées cocooning. La cuisine aménagée est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
À l'étage, un double salon central dessert 5 chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant, offrant une belle distribution de l’espace nuit.
À l’extérieur, une grande dépendance à rénover vous permettra de poursuivre l’aménagement de ce lieu de vie selon vos envies (atelier, gîte, espace bien-être…).
Parfaitement située, avec un accès rapide à l’autoroute et à moins d'une heure des aéroports de Pau et Biarritz, cette propriété allie charme de l’ancien, confort moderne et tranquillité dans un cadre naturel préservé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- PiscineOui
- Chambres7
- Salle d'eau1
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- IsolationDOUBLE VITRAGE
- Description de la piscine5 par 8
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSalies-de-Béarn 64270
- RéférenceVM349


Détail des pièces
- Entrée12.94 m²
- Chambre15.80 m²
- WC0.84 m²
- Salle de bain15.59 m²
- pièce de vie72.55 m²
- Cuisine13 m²
- Salle d'eau 5.53 m²
- Chambre15.55 m²
- pièce 61.09 m²
- WC1.33 m²
- Chambre20.44 m²
- Chambre24.77 m²
- Chambre11.99 m²
- Chambre16.99 m²
- Chambre? m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2473.00 et 3345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CABINET IMMOBILIER DU BEARN DES GAVES
9 PLACE DE LA TROMPE
64270 SALIES DE BEARN
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