Authentique maison familiale avec piscine

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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Salies-de-Béarn 64270
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  • Surface : 342.5 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 153 m²

Descriptif du bien

À mi-distance entre Salies-de-Béarn et Peyrehorade, laissez-vous séduire par cette maison de caractère rénovée, offrant 342,50 m² habitables, implantée dans un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de plus de 4 000 m², agrémenté d’une spacieuse piscine de 5 x 8 mètres.
Composée de 9 pièces dont 7 chambres — parmi lesquelles 3 disposent de mezzanines — cette propriété propose de beaux volumes, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet d’accueil.
Dès l’entrée de 12 m², équipée d’un poêle à granulés, l’atmosphère chaleureuse s’impose. Elle mène à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle norvégien avec four intégré, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée conjugue fonctionnalité et esprit de famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d’eau et une salle de bains.
À l’étage, un double salon central distribue cinq chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant, assurant une organisation harmonieuse de l’espace nuit.
À l’extérieur, une grande dépendance à rénover ouvre de nombreuses perspectives : atelier, gîte, espace bien-être ou projet personnalisé selon vos envies.
Idéalement située, avec un accès rapide à l’autoroute et à moins d’une heure des aéroports de Pau et Biarritz, cette propriété conjugue le charme de l’ancien, le confort contemporain et la quiétude d’un environnement naturel préservé.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    DOUBLE VITRAGE
  • Description de la piscine
    5 par 8
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Salies-de-Béarn 64270
  • Référence
    VM349

Détail des pièces

  • Entrée
    12.94 m²
  • Chambre
    15.80 m²
  • WC
    0.84 m²
  • Salle de bain
    15.59 m²
  • pièce de vie
    72.55 m²
  • Cuisine
    13 m²
  • Salle d'eau
    5.53 m²
  • Chambre
    15.55 m²
  • pièce
    61.09 m²
  • WC
    1.33 m²
  • Chambre
    20.44 m²
  • Chambre
    24.77 m²
  • Chambre
    11.99 m²
  • Chambre
    16.99 m²
  • Chambre
    ? m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2473.00 et 3345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET IMMOBILIER DU BEARN DES GAVES

9 PLACE DE LA TROMPE
64270 SALIES DE BEARN

05 59 38 13 98
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