Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Peyrehorade 40300

399 000 €

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  • Surface : 233.19 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 2 846 m²

Descriptif du bien

Située sur la commune de Saint-Dos, entre Peyrehorade et Salies-de-Béarn, découvrez cette belle propriété rénovée avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité à cet espace. Deux pièces actuellement aménagées en bureaux complètent ce niveau et peuvent aisément être transformées en chambres selon vos besoins. Un WC indépendant vient également compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, un couloir dessert cinq chambres ainsi qu’une grande salle d’eau, offrant un espace nuit confortable et adapté à une grande famille.
Un appartement indépendant attenant à la maison vient enrichir cette propriété. Ce grand T2 se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Il offre de multiples possibilités : vous pourrez le louer afin de générer un revenu locatif, accueillir vos proches en toute indépendance ou encore l’intégrer à la maison principale pour bénéficier d’un espace de vie supplémentaire.

À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin et une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d’un garage, d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d’un portail électrique pour davantage de confort au quotidien.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour ceux qui souhaitent allier résidence principale et investissement locatif.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Peyrehorade 40300
  • Référence
    VM6433

Détail des pièces

  • Cuisine
    26.76 m²
  • Pièce de vie
    39.72 m²
  • WC suspendu
    0.93 m²
  • Bureau
    15.08 m²
  • Bureau
    9.96 m²
  • Chambre
    12.8 m²
  • Chambre
    15.03 m²
  • Salle d'eau
    8.32 m²
  • Chambre avec dressing
    21.08 m²
  • Chambre avec placard
    15.73 m²
  • chambre
    9.77 m²
  • Couloir
    6.98 m²
  • Salle d'eau
    6.22 m²
  • Pièce de vie
    25.27 m²
  • Cuisine
    6.43 m²
  • Chambre
    13.11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET IMMOBILIER DU BEARN DES GAVES

9 PLACE DE LA TROMPE
64270 SALIES DE BEARN

+33 5 59 38 13 98
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