Immeuble de rapport
336 000 €
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- Surface : 126.5 m²
- Pièces : 5
Descriptif du bien
Situé au cœur de Salies-de-Béarn, dans une petite rue calme et agréable, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, avec l’ensemble des commerces et commodités accessibles à pied.
Il se compose de trois niveaux :
L’ensemble de l’immeuble est actuellement loué, générant un revenu locatif de 2 300 € / mois hors charges, soit 27 600 € de loyers annuels hors charges.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport avec des locataires en place, bénéficiant d’un emplacement central et de logements rénovés.
Il se compose de trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée : des bureaux partagés actuellement loués 900 € / mois.
- Au 1er étage : un appartement T2 actuellement loué 650 € + 20 € de charges / mois.
- Au 2e étage : un appartement T3 en duplex avec balcon, actuellement loué 750 € + 20 € de charges / mois.
L’ensemble de l’immeuble est actuellement loué, générant un revenu locatif de 2 300 € / mois hors charges, soit 27 600 € de loyers annuels hors charges.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport avec des locataires en place, bénéficiant d’un emplacement central et de logements rénovés.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn excellent état
- LocalisationSalies-de-Béarn 64270
- RéférenceVM6438
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CABINET IMMOBILIER DU BEARN DES GAVES
9 PLACE DE LA TROMPE
64270 SALIES DE BEARN
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