Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Léren 64270
165 000 €
- Surface : 74.77 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 2 375 m²
- Construction : 1870
Descriptif du bien
Au cœur du village de Léren, découvrez cette maison d'habitation conviviale et fonctionnelle, idéale pour un premier achat et/ou résidence principale.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et facile à vivre au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau et de deux chambres en enfilade.
Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : un superbe terrain de 2 375 m² plat et arboré, un havre de paix rare en centre-bourg, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou créer un espace de jeu pour les enfants. Quelques travaux a prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres2
- Construction1870
- CuisineAménagée et équipée
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLéren 64270
- RéférenceVM6429
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine39.57 m²
- Dégagement4.81 m²
- Salle d'eau3.27 m²
- Chambre13.84 m²
- Chambre13.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CABINET IMMOBILIER DU BEARN DES GAVES
9 PLACE DE LA TROMPE
64270 SALIES DE BEARN
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