
Coquette maison
200 000 €



- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 442 m²
- Construction : 1962
Descriptif du bien
Dans le charmant village de Rivehaute niché au cœur de la campagne béarnaise, entre Mauléon-Licharre et Sauveterre-de-Béarn, nous vous proposons de découvrir cette coquette maison pleine de potentiel.
Le bien est situé dans un environnement calme et verdoyant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies et vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, apportant chaleur et convivialité. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine offrant de nombreux espaces de rangement. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi qu’un second WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Le bien dispose également d’un grand garage, d’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement, ainsi que d’un agréable jardin de 1 442 m².
Une maison aux beaux volumes, à rénover, qui séduira les acquéreurs en quête d’un projet à façonner selon leurs envies, dans un environnement rural et serein.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres5
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSauveterre-de-Béarn 64390
- RéférenceVM6399


Détail des pièces
- Entrée7.83 m²
- Salon35 m²
- Cuisine13.72 m²
- Couloir2.18 m²
- Arrière cuisine avec placard 4.71 m²
- Couloir5.31 m²
- Chambre12.65 m²
- WC1.94 m²
- Salle de bain5.63 m²
- Chambre11.91 m²
- Chambre13.77 m²
- Dégagement2.17 m²
- Dégagement8.16 m²
- Chambre avec placard12.14 m²
- Chambre11.60 m²
- Bureau5.83 m²
- WC bidet lave main3.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET IMMOBILIER DU BEARN DES GAVES
9 PLACE DE LA TROMPE
64270 SALIES DE BEARN
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